4월 홈론 이자율 Update와 시장 전망
ollehoju
안녕 하세요 홈론, 카론, 비즈니스론, 커머셜론 여러분의 전체 loan을 관리 해드리는 Financial Broker 유영민 입니다.
2026년 4월 현재, 예상보다 끈질긴 인플레이션으로 인해 '금리 인하' 기대에서 '추가 인상' 경계로 분위기가 완전히 반전되었습니다.
1. 현재 금리 상황 (2026년 4월 기준)
기준금리(Cash Rate):4.10% (2026년 3월 17일, 0.25%p 인상)
최근 흐름: 2025년 세 차례 인하(3.10%까지 하락)로 안도감을 주었으나, 2026년 들어 2월과 3월 연속 인상이 단행되며 다시 긴장감이 높아진 상태입니다.
2. 주요 은행 및 시장 전망 (Big 4 Banks)
호주 4대 은행은 인플레이션이 RBA의 목표치(2~3%)에 진입하는 속도가 예상보다 느리다고 판단하며, 추가 인상 가능성을 높게 보고 있습니다.
현재 시장은 5월 5일(화) 통화정책회의에서 금리가 한 번 더 오를 가능성을 50% 이상으로 보고 있습니다.
재융자(Refinancing) 고려: cash rate이 오르며, 은행 간 고객 유치 경쟁이 있으므로, 현재 적용받는 금리가 6% 이상으로 높다면 전문가와 상담하여 낮은 금리로 변동 가능한지 검토해야 합니다.
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여러분의 각각에 맞는 Best Option으로 안내 해 드리겠습니다.
***이자율이 낮은 Small 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***
2026년 4월 7일 기준.
Heritage 1년 6.04% 2년 6.09% 3년 6.14%
Bendigo 1년 6.04% 2년 6.04% 3년 6.04%
HSBC 1년 6.09% 2년 6.09% 3년 6.14%
ING 1년 6.19% 2년 6.09% 3년 6.14%
Bank of China 1년 5.79% 2년 5.79% 3년 6.09%
***Major 은행 기준으로 거주용 고정 이자율로 보겠습니다.***
2026년 4월 7일 기준.
ANZ 1년 6.34% 2년 6.54% 3년 6.14%
NAB 1년 6.04% 2년 6.09% 3년 6.19%
WBC 1년 6.34% 2년 6.24% 3년 6.44%
STG 1년 6.24% 2년 6.14% 3년 6.34%
CBA 1년 6.49% 2년 6.34% 3년 6.59%
홈론 변동 거주용 이율은 5.53%에 가능 합니다.
***Small 은행 저렴한 투자용 고정 이자율 몇몇 살펴 보겠습니다.***
2026년 4월 7일 기준.
ING 1년 6.09% 2년 6.09% 3년 6.14%
Bendigo 1년 6.19% 2년 6.19% 3년 6.19%
Heritage 1년 6.24% 2년 6.29% 3년 6.34%
HSBC 1년 6.24% 2년 6.24% 3년 6.29%
Bank of China 1년 5.89% 2년 5.89% 3년 6.29%
***Major 은행 기준으로 투자용 고정 이자율로 보겠습니다.***
2026년 4월 7일 기준.
ANZ 1년 6.49% 2년 6.49% 3년 6.59%
NAB 1년 6.14% 2년 6.19% 3년 6.29%
WBC 1년 6.59% 2년 6.49% 3년 6.69%
STG 1년 6.39% 2년 6.29% 3년 6.59%
CBA 1년 6.54% 2년 6.39% 3년 6.64%
홈론 변동 투자용 이율은 5.7%에 가능 합니다.
이자율 discount 요청 생각하시는 분들 연락주세요
브로커 채널을 이용하시면 은행 광고 rate보다 추가 discount도 가능 합니다.
리파이낸스 경우 여전히 cash rebate $3000 가능한 은행도 있습니다.
현재 이자율에 대한 상환금액을 줄이는 것은 가능합니다.
1. 은행과 이자율을 낮추는 협상
2. 재산 가치의 무료 재평가, 형평성이 있는 경우 현금화 가능.
3. 현 은행이 낮은 이자율을 제공할 수 없는 경우, 귀하의 대출 능력을 재평가하고 더 낮은 이자율의 은행으로 재융자하도록 도와드립니다.
Jasper Yu (유영민JP)
0466 110 334
카카오톡 ID: hardlock
info@richhomeloan.com.au
Refinance 혹은 cash out 계획이 있으신 분들은 미리 상담하시고 준비하시기 바랍니다.
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카론을 받으셔야 한다면 먼저
개인 Car loan을 받을 건지
Business Car loan을 받을 건지
자신에게 맞는 Car loan을 먼저 선택 하셔야 합니다. (기본적으로 영주권자이어야 해요)
급여를 받으시는 분이라면 개인 Car loan
A.B.N Income으로 Business 목적으로 구매하셔서
세금 혜택, GST환급, depreciation을 잡아야 한다면 Business Car loan.
절차는 2가지 모두 간단 합니다.
원하시는 차를 고르시고, 딜러에게 car quotation 받아 주시면 은행에서 Invoice에 청구 된 금액을
딜러에게 보내 주고, 원하는 날짜에 차 픽업 하시면 됩니다
기본적으로 Consumer Car loan 급여 받으시는 분들은 최근 2 pay slip (credit history에 따라 추가 서류 요구)
Business Car loan은 비즈니스가 1년 넘었는지, 집 소유 여부 혹은 deposit 가능 여부가 중요 합니다.
새차,중고차,개인거래 차량 모두 가능 합니다.미리 상담받고 차량 선택하시면 됩니다.
자동차 파이낸스는 이자율로 판단하지 마세요!
항상 repayment 금액이 얼마인지 체크하고 비교해 보시는게 진정한 프로 입니다.
카론은 이자율로만 판단하시면, 나중에 실질적으로 이자율이 높은 상품보다 실질 갚는 금액이 더 큰 경우가 종종 있어서 손님을 케어하는 브로커를 만나는게 중요 합니다.
비즈니스 카론, balloon 한번에 내셔야 한다면 이 또한 리파이낸스 가능 합니다.
연락 주세요 항상 여러분을 지속적으로 케어 합니다.
전문가에게 미리 상담 받으시고 준비하세요.
Jasper Yu (유영민JP)
